Zabytkowy budynek inwestycyjny - ROI 15%

kwidzyński, Kwidzyn

855 000 PLN
20
Pokoi
420 m2
2 036 PLN /m2

Opis oferty

**Perełka inwestycyjna** **Gotowiec inwestycyjny** **Dochód pasywny** **ROI 15%**

Na sprzedaż zabytkowy budynek, położony w pobliżu zespołu katedralno-zamkowego w Kwidzynie, który generuje dochody z wynajmowanych pomieszczeń! Nieruchomość posiada aż 420m2 powierzchni użytkowej i składa się z czterech kondygnacji (dwie naziemne i dwie podziemne). Całość posadowiona na 350m2 działce. Budynek w 2018r poddany został pracom remontowym o charakterze kapitalnym i przystosowany jest do najmu krótko i długoterminowego, w którym jest aż 26 łóżek. Przy pełnym zakwaterowaniu stopa zwrotu wynosi aż 15% w skali roku!! Dom jest podzielony na trzy części z czego każda część posiada osobne wejście z ulicy. Na każdym z pięter znajdują się w pełni wyposażone pokoje, kuchnia, łazienka z wc, części wspólne i inne dodatkowe pomieszczenia (np. biuro). Budynek ocieplony, dach ceramiczny, okna PCV. Na parterze znajdują się dwie kawalerki i każda z nich posiada kuchnie i łazienkę które mogą pomieścić az 8 osób. Na piętrze znajdują się 4 w pełni wyposażone pokoje, kuchnia, łazienka oraz duży salon z balkonem jako część wspólna co daje możliwość zakwaterowania 10 osób. W niższych piętrach jest 7 pokoi, 4x wc z łazienka, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia, w tej części można zakwaterować 19 osób. Na zewnątrz znajduje się parking oraz altanka dla lokatorów, całość ogrodzona płotem murowano-panelowym. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Lokalizacja jest cicha i spokojna, 200m od przystanku autobusowego, 200m od sklepów, 5min spacerem do centrum miasta.
Ogrzewanie gazowe(nowoczesny wydajny piec), światłowód, siła.

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszelkie pytania

Biuro nieruchomości ALPIKO
Kwidzyn, ul. Magazynowa 3/1 główne wejście od ul. Targowej
Nasze usługi obejmują:
- Kompleksową pomoc w procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości
- Profesjonalne wsparcie przy najmie i wynajmie nieruchomości
- Bezpłatne doradztwo finansowe - współpracujemy z ponad 20 bankami, aby uzyskać dla Państwa najlepsze warunki finansowania
- Pełną obsługę prawną oraz nadzór nad bezpieczeństwem każdej transakcji
- Zajmujemy się wszystkimi formalnościami związanymi z zakupem, sprzedażą, wynajmem i najmem nieruchomości

Naszym priorytetem jest uproszczenie procesu transakcyjnego oraz zapewnienie maksymalnego komfortu naszym klientom. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie: od analizy rynku i wyceny nieruchomości, przez organizację prezentacji i negocjacje, aż po finalizację umowy notarialnej i przekazanie kluczy.

Odwiedź naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą!
Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zobacz

Informacje

Numer oferty77
Typ transakcjiSprzedaż
Cena855 000 PLN
Powierzchnia420 m2
Cena za m22 036 PLN / m2
Liczba pokoi20
Typ obiektuobiekt/budynek
Powierzchnia działki m2350
Konstrukcjamurowana
Rynekwtórny
Technologiamurowana
Typ drogiasfaltowa
Liczba kondygnacji4
Forma własnościwłasność
Parkingmiejsce postojowe
Prądjest
Wodamiejska
Gazmiejski
Kanalizacjamiejska
Typ drogiasfaltowa
Ogrzewanieco. z własnej kotłowni

kwidzyński, Kwidzyn