Opis oferty

Na sprzedaż działka w Kwidzynie przy ul. Piastowskiej z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną o powierzchni 1091m2. Działka posiada uzgodniony dojazd od ul. Piastowskiej. Wszystkie dostępne media. Oferta skierowana do inwestorów, deweloperów - objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy wielorodzinnej.

1.Przeznaczenie terenu: Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (symbol 44.MW)
2.Uchwała: nr XXXII/292/21 z dnia 2021-10-25 dot.: OSIEDLE PIASTOWSKIE W KWIDZYNIE

Działka nr 66/2 obręb 0003 - 1091m2
1,2 miejsca postojowego na 1 lokal mieszkalny

Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej:
1) Oznaczenia terenów oraz powierzchnie:
- 44.MW (pow. ok. 1,16 ha),
2) przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
3) obiekty towarzyszące: dopuszcza się usługi nieuciążliwe wbudowane w bryle budynku lub realizowane w obiektach wolnostojących do 200 m2 powierzchni użytkowej; dopuszcza się
adaptację pomieszczeń mieszkalnych na usługi, przy czym na kondygnacjach powyżej parteru wyłącznie na nieuciążliwe biura, pracownie, gabinety lekarskie, gabinety usługowe itp., dopuszcza się urządzanie miejsc parkingowych i garaży dla samochodów osobowych; dopuszcza się zabudowę towarzyszącą w formie budynków gospodarczych; dopuszcza się realizację zieleni, placów zabaw itp., dróg wewnętrznych, dojść, dojazdów; dopuszcza się obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;
4) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) dopuszcza się garaże i budynki gospodarcze jako wolnostojące,
b) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
5) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) intensywność zabudowy - maksymalnie - 5,0,
b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%,
c) powierzchnia zabudowy - do 50%,
d) gabaryty obiektów:
- wysokość zabudowy mieszkaniowej - nie więcej niż 20,0 m,
- wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 6,0 m,
- geometria dachu i jego układ: dla nowych budynków oraz przebudów - dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 250 do 450, dopuszcza się zachowanie dachów płaskich na budynkach istniejących;
6) zasady podziału nieruchomości:
a) w zakresie minimalnej powierzchni nowo wydzielonych działek obowiązują ustalenia §7
ust. 12 pkt 2,
b) obowiązują ustalenia §7 ust. 12 pkt 6, 7, 8, 9;
7) zasady ochrony, nakazy, zakazy:
a) nakaz stosowania stonowanych kolorów w odcieniach piaskowych, grafitowych, brązów, beżowego, szarości, bieli, lub naturalnego koloru cegły dla ścian i czerwonych, ceglastych, brązowych, grafitowych dla dachów; zakazuje się stosowania okładzin ścian z tworzyw sztucznych.

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania

Biuro nieruchomości ALPIKO
Kwidzyn, ul. Magazynowa 3/1 główne wejście od ul. Targowej
Nasze usługi obejmują:
- Kompleksową pomoc w procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości
- Profesjonalne wsparcie przy najmie i wynajmie nieruchomości
- Bezpłatne doradztwo finansowe - współpracujemy z ponad 20 bankami, aby uzyskać dla Państwa najlepsze warunki finansowania
- Pełną obsługę prawną oraz nadzór nad bezpieczeństwem każdej transakcji
- Zajmujemy się wszystkimi formalnościami związanymi z zakupem, sprzedażą, wynajmem i najmem nieruchomości

Naszym priorytetem jest uproszczenie procesu transakcyjnego oraz zapewnienie maksymalnego komfortu naszym klientom. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie: od analizy rynku i wyceny nieruchomości, przez organizację prezentacji i negocjacje, aż po finalizację umowy notarialnej i przekazanie kluczy.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.