Opis oferty

Na sprzedaż pakiet trzech działek budowlanych pod zabudowę szeregową lub bliźniaczą w Kwidzynie przy ul. Długiej. Oferta skierowana do inwestorów, deweloperów. Trzy działki o łącznej powierzchni 2942m2 objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbolem 1MN z drogą wewnętrzną w udziałach 3/6.

Działka nr 81/10 - 1031,1 m2
Działka nr 81/9 - 961,4 m2
Działka nr 81/8 - 949,9 m2

łączna długość gruntów 100m, szerokość 30m

dostępne media: prąd (skrzynki na działkach), gaz w drodze wewnętrznej, woda i kanalizacja przy drodze głównej.

1. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
1) oznaczenia i powierzchnie terenów :
1.MN o powierzchni około 2,91 ha,

2) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa; dopuszcza się garaże i pomieszczenia gospodarcze jako wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolno stojące - nie więcej niż jeden garaż i jeden budynek gospodarczy na działce; istniejące obiekty gospodarcze oraz garaże uznaje się za zgodne z planem z możliwością ich przebudowy, nadbudowy i rozbudowy; istniejące obiekty uznaje się za zgodne z planem z możliwością ich przebudowy, nadbudowy i rozbudowy;
3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
b) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 35%, dla zabudowy szeregowej maksymalnie 40%; dla istniejącej zabudowy w dniu uchwalenia planu i przekraczającej ustalony w planie wskaźnik dopuszcza powiększenie obecnej powierzchni zabudowy maksymalnie o 20%;
c) wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 0,8; dla istniejącej zabudowy w dniu uchwalenia planu i przekraczającej ustalony w planie wskaźnik dopuszcza powiększenie obecnego wskaźnika maksymalnie o 20%;
d) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40 % powierzchni działki; dla istniejącej zabudowy w dniu uchwalenia planu i przekraczającej ustalony w planie wskaźnik dopuszcza pomniejszenie obecnego wskaźnika maksymalnie o 20%;
e) wysokość dla zabudowy mieszkaniowej - maksymalnie 9,0 m - trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, wysokość zabudowy dla wolno stojących garaży i obiektów gospodarczych do 1 kondygnacji nadziemnej - maksymalnie 6 m;
f) dachy - dwuspadowe o połaciach symetrycznych lub wielospadowe, o kącie nachylenia od 35st do 45st ; dla wolnostojących budynków gospodarczych i garaży dachy harmonizujące pod względem kształtu i materiału pokrycia z dachami budynków mieszkalnych,
g) dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych infrastruktury technicznej;

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania

Biuro nieruchomości ALPIKO
Kwidzyn, ul. Magazynowa 3/1 główne wejście od ul. Targowej
Nasze usługi obejmują:
- Kompleksową pomoc w procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości
- Profesjonalne wsparcie przy najmie i wynajmie nieruchomości
- Bezpłatne doradztwo finansowe - współpracujemy z ponad 20 bankami, aby uzyskać dla Państwa najlepsze warunki finansowania
- Pełną obsługę prawną oraz nadzór nad bezpieczeństwem każdej transakcji
- Zajmujemy się wszystkimi formalnościami związanymi z zakupem, sprzedażą, wynajmem i najmem nieruchomości

Naszym priorytetem jest uproszczenie procesu transakcyjnego oraz zapewnienie maksymalnego komfortu naszym klientom. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie: od analizy rynku i wyceny nieruchomości, przez organizację prezentacji i negocjacje, aż po finalizację umowy notarialnej i przekazanie kluczy.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.