Na sprzedaż budynek inwestycyjny z wysoką stopą zwrotu – Kwidzyn

Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia będzie generowała dochód? Ta wyjątkowa oferta to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła przychodu z najmu.

Oferujemy na sprzedaż budynek inwestycyjny o powierzchni użytkowej 420 m², usytuowany na działce o powierzchni 350 m², w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Kwidzyna – zaledwie kilka minut spacerem od centrum oraz w pobliżu zespołu katedralno-zamkowego.

Budynek został kompleksowo wyremontowany w 2018 roku i przystosowany do prowadzenia działalności związanej z najmem krótko- i długoterminowym. Nieruchomość posiada trzy niezależne wejścia, dzięki czemu umożliwia elastyczne zarządzanie wynajmem.

Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje:

- 420 m² powierzchni użytkowej,
- 4 kondygnacje (2 naziemne i 2 podziemne)
- 26 miejsc noclegowych
- w pełni wyposażone pokoje
- kuchnie i łazienki na poszczególnych kondygnacjach
- przestronne części wspólne
- pomieszczenia biurowe i gospodarcze
- kotłownia
- balkon

Na terene posesji znajduje się parking dla najemców, klimatyczna altana oraz ogrodzony teren zapewniający bezpieczeństwo i komfort użytkowania.

Budynek nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wyposażony jest w:

- nowoczesne ogrzewanie gazowe,
- światłowód,
- instalację siłową,
- okna PCV,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- ocieploną elewację.

Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny. Możliwość adaptacji na hotelik lub obiekt najmu krótkoterminowego, przy pełnym obłożeniu obiekt osiąga stopę zwrotu na poziomie około 15% rocznie, co czyni go atrakcyjną propozycją zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i firm rozwijających działalność w sektorze najmu.

Lokalizacja ok. 200 m do przystanku autobusowego, ok. 200 m do sklepów, około 5 minut spacerem do centrum Kwidzyna, spokojna okolica z dogodnym dojazdem. Najważniejsze atuty

Budynek inwestycyjny po kapitalnym remoncie
Dochód od pierwszego dnia po zakupie
420 m² powierzchni użytkowej
26 miejsc noclegowych
Trzy niezależne wejścia
Ogrzewanie gazowe i światłowód
Parking oraz altana na posesji
Świetna lokalizacja blisko centrum i zabytków Kwidzyna

To gotowa inwestycja, która łączy historyczny charakter budynku z nowoczesnym standardem i wysokim potencjałem dochodowym. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

BIURO ALPIKO Nieruchomości

Kwidzyn, ul. Magazynowa 3/1
(wejście od ul. Targowej)

Z nami sprzedaż i zakup nieruchomości są proste i bezpieczne.

Oferujemy kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji:

sprzedaż i zakup nieruchomości
wynajem i najem mieszkań, domów oraz lokali użytkowych
bezpłatne doradztwo kredytowe – współpracujemy z ponad 20 bankami
profesjonalną obsługę prawną i pełne bezpieczeństwo transakcji
przygotowanie dokumentacji oraz wsparcie aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania nieruchomości

Naszym celem jest zapewnienie Klientom maksymalnego komfortu, bezpieczeństwa i skuteczności. Dzięki doświadczeniu oraz indywidualnemu podejściu pomagamy sprawnie przeprowadzić każdą transakcję – od pierwszego spotkania aż do przekazania kluczy.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. więcej